Reabilitação de Fachadas no Porto
Resumo
A InnovXcellence reabilita fachadas de prédios e moradias no Grande Porto — reparação de fissuras, tratamento de humidades, isolamento térmico pelo exterior e pintura.
Trabalhamos para condomínios, particulares e empresas, em edifícios habitados ou devolutos, com alvará IMPIC (Obras Públicas n.º 155631-PUB · Obras Particulares n.º 121799-PAR) e seguro de responsabilidade civil de 450.000 €.
A intervenção começa sempre por um diagnóstico no local e termina com a entrega da fachada recuperada e garantia legal de 5 anos.
Peça orçamento gratuito e marque uma visita técnica ao seu edifício.
O que inclui o serviço
Diagnóstico da fachada
Identificação de fissuras, descolamentos, humidades e patologias antes de qualquer intervenção.
Reparação de fissuras e rebocos
Tratamento estrutural e estético de gretas, rebocos degradados e zonas descoladas.
Tratamento de humidades
Soluções contra infiltração e humidade ascendente que comprometem a fachada e o interior.
Isolamento térmico pelo exterior (Capoto/EPS)
Aplicação de sistemas ETICS que melhoram o conforto e a eficiência energética do edifício.
Pintura e acabamentos
Aplicação de tinta adequada à exposição e ao tipo de suporte, com preparação prévia das superfícies.
Recuperação de empenas e elementos arquitetónicos
Restauro de cornijas, socalcos e elementos decorativos degradados.
Lavagem e preparação de superfícies
Limpeza prévia para garantir aderência dos revestimentos e durabilidade do acabamento.
Problemas típicos que resolvemos
- — Fissuras e gretas na fachada, isoladas ou generalizadas.
- — Reboco descolado, oco ou degradado pelo tempo.
- — Humidades e manchas de infiltração visíveis no exterior ou no interior.
- — Perda de isolamento e pontes térmicas que geram desconforto.
- — Fachada envelhecida, com perda de cor e sujidade acumulada.
- — Empenas degradadas em prédios geminados sem manutenção.
Como funciona
Pedido
Recebemos o seu pedido e recolhemos a informação essencial sobre a intervenção pretendida no seu edifício ou moradia.
Visita técnica
Agendamos uma visita gratuita ao local para avaliar o estado real da construção e ouvir as suas necessidades.
Orçamento discriminado
Entregamos um orçamento claro, por especialidade, com cronograma, materiais e prazos definidos.
Obra com cronograma
Executamos a obra com equipa própria, supervisão permanente e respeito pelo prazo e orçamento acordados.
Porquê a InnovXcellence
Somos uma empresa de obras com sede no Porto. Cumprimos prazos e orçamentos, com comunicação clara em todas as fases da obra e equipa própria do início ao fim.
Perguntas frequentes
Quanto custa reabilitar uma fachada no Porto?
O custo depende da área, do estado da fachada e dos acabamentos escolhidos. Solicite uma visita técnica para receber um orçamento discriminado.
A reabilitação de fachada precisa de licença da Câmara?
Algumas intervenções estão dispensadas de licença, outras requerem comunicação prévia ou licença camarária. Acompanhamos o processo junto da Câmara.
Quanto tempo demora uma obra de reabilitação de fachada?
O prazo varia com a área e o tipo de intervenção. Apresentamos um cronograma detalhado no orçamento.
Trabalham em prédios habitados?
Sim, executamos obras em edifícios ocupados, com cuidados para minimizar incómodos e garantir a segurança dos moradores.
A obra inclui andaimes?
Sim, a montagem e desmontagem de andaimes está incluída sempre que necessária à intervenção.
Aplicam isolamento térmico (capoto)?
Sim, aplicamos sistemas de isolamento pelo exterior (Capoto/EPS) que melhoram o conforto e reduzem o consumo energético.
Dão garantia?
Sim, aplicamos a garantia legal de 5 anos em obras de construção.
Serviços relacionados e zonas de intervenção
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Onde atuamos para este serviço
Peça o seu orçamento
Sem compromisso · Orçamento gratuito
Todos os nossos orçamentos são gratuitos e sem compromisso. Depois de enviar o pedido, um técnico da nossa equipa liga-lhe em 24h para agendar a vistoria gratuita ao local. A proposta discriminada é entregue após essa visita.
Trabalha com uma empresa licenciada e segurada
- Seguro de responsabilidade civil de 450.000 €
- Garantia legal de 5 anos em obras de construção
- Técnicos certificados em amianto