Remodelação de Escritórios no Porto
O Porto tem um conjunto de edifícios de escritórios e de prédios antigos reconvertidos que oferecem algo cada vez mais raro: janelas grandes, pé-direito alto e luz natural ao longo do dia. O problema é o que está por dentro — plantas muito compartimentadas dos anos 60 a 80, instalação elétrica sem circuitos dedicados, nenhuma infraestrutura de rede e isolamento inexistente entre salas.
A InnovXcellence remodela escritórios no concelho do Porto, com obra por fases que permite manter as equipas a trabalhar durante a intervenção.
Resposta rápida
A InnovXcellence remodela escritórios no concelho do Porto, com vistoria gratuita e proposta discriminada por especialidade. O trabalho habitual é abrir ou fechar espaços conforme a forma de trabalhar da equipa, isolar salas de reunião e gabinetes, levar energia e rede até cada posto de trabalho e resolver a copa e as instalações de apoio. Em prédios antigos, corrigimos também pavimentos irregulares e a instalação elétrica, e como a maioria dos escritórios não pode parar, a obra é executada por fases e, quando necessário, fora do horário de expediente.
O Edificado em Porto
Os escritórios que remodelamos no Porto distinguem-se pela época do edifício e pela forma de trabalhar da equipa:
Prédio dos anos 60-80 reconvertido
Pé-direito alto e janelas amplas, com planta muito dividida. Abrimos o que faz sentido abrir, isolamos o que tem de ser isolado e resolvemos a instalação elétrica e de rede de raiz.
Edifício de serviços com planta aberta
Área única a organizar em postos de trabalho, salas de reunião e zonas de pausa, com iluminação e rede definidas por zona e não ponto a ponto.
Gabinete de pequena dimensão
Duas a quatro salas onde o essencial é o isolamento entre gabinetes, pontos de rede e energia por posto e uma recepção que funcione como filtro de quem entra.
Escritório em zona residencial
Espaço em prédio com frações de habitação, onde o ruído tem de ser tratado dos dois lados e o horário da obra é condicionado pelos vizinhos.
Problemas típicos
- — Plantas muito compartimentadas, com salas pequenas que já não servem a forma de trabalhar atual.
- — Isolamento acústico inexistente entre gabinetes e salas de reunião.
- — Instalação elétrica sem circuitos dedicados e sem tomadas onde os postos são montados.
- — Ausência de infraestrutura de rede estruturada no edifício.
- — Pavimentos irregulares e caixilharia antiga, com perdas de conforto ao longo do ano.
Zonas de Escritórios do Porto
Remodelamos escritórios em todas as freguesias do concelho do Porto, com mais pedidos nas zonas onde os serviços estão concentrados e nos edifícios antigos reconvertidos, cuja estrutura e luz natural continuam a ser procuradas por empresas que querem espaço com carácter.
Processo de obra em Porto
Em escritórios, o faseamento é negociado com quem lá trabalha todos os dias:
- 01Visita gratuita, com levantamento das áreas, dos postos e das instalações existentes.
- 02Definição das zonas e das fases, com as equipas alocadas a partes diferentes do espaço.
- 03Orçamento por especialidade, com materiais, exclusões e cronograma, ajustado às fases.
- 04Obra executada por fases, com equipa própria, limpeza diária e entrega final acompanhada pelo cliente.
Perguntas Frequentes
Remodelam escritórios em prédios antigos do Porto, com as equipas a trabalhar?
Sim, é o caso mais comum no concelho. Organizamos a obra por fases e por zonas, com barreira física entre a frente de trabalho e as áreas em uso, e concentramos as tarefas com mais ruído fora do horário de expediente.
Vale a pena manter a planta compartimentada de um prédio antigo?
Depende de quem lá trabalha. Em equipas que precisam de concentração e de salas de reunião, a compartimentação faz sentido e mantém-se, com isolamento a sério. Em equipas que trabalham em conjunto, compensa abrir e criar zonas, sem perder as salas de reunião que efetivamente se usam.
Como se resolve o ruído entre gabinetes antigos?
Com intervenção nas paredes e nas portas: lã mineral na estrutura das divisórias, fecho de qualidade e vedação de juntas, tomadas e passagens. Resolvido isto, dois gabinetes lado a lado funcionam sem que se ouçam as conversas.
Fazem infraestrutura de rede estruturada?
Sim. Passamos cablagem em infraestrutura própria até cada posto de trabalho e às salas de reunião, com quadro de comunicações organizado, e deixamos capacidade instalada para acrescentar pontos mais tarde sem voltar a abrir paredes.
É necessário sair do escritório durante a obra?
Na maioria das remodelações, não. As equipas mudam-se por fases para as zonas já concluídas, e as tarefas que produzem mais ruído, pó ou falta de energia são marcadas com antecedência, incluindo as que exigem trabalho em horário diferente do expediente.
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