Remodelação de Escritórios no Porto e em Braga
Resumo
Remodelamos escritórios nos distritos do Porto e de Braga, de uma sala de reunião a um piso completo, em espaço vazio ou já ocupado.
Executamos por fases e, quando o escritório tem de continuar a trabalhar, fora do horário de expediente: ao fim do dia, ao fim de semana ou em períodos de menor ocupação.
A intervenção inclui divisórias e isolamento acústico, tetos falsos, iluminação, redes de dados e tomadas, quadros elétricos, pavimentos, copa e instalações sanitárias.
Executamos com alvará IMPIC e seguro de responsabilidade civil de 450.000 €. O valor é definido após vistoria técnica gratuita, com proposta discriminada por especialidade.
Resposta rápida
A InnovXcellence remodela escritórios nos distritos do Porto e de Braga, com vistoria gratuita. Executamos divisórias e isolamento acústico, tetos falsos, iluminação, redes de dados e tomadas, quadros elétricos, pavimentos, copa e instalações sanitárias, com a obra organizada por fases e executada fora do horário de expediente sempre que o escritório tem de continuar a trabalhar.
O que inclui o serviço
Divisórias e gabinetes
Alvenaria ou pladur, com isolamento no interior da estrutura, para separar gabinetes e salas de reunião.
Isolamento acústico entre espaços
Composição de divisória e teto orientada à redução de ruído entre gabinetes, salas de reunião e zonas comuns.
Tetos falsos, sancas e iluminação
Tetos rebaixados para esconder instalações e iluminação distribuída para trabalho em ecrã.
Redes de dados e tomadas
Passagem de cablagem estruturada, tomadas e pontos de rede nos locais onde os postos de trabalho e as reuniões acontecem.
Quadros elétricos e circuitos
Quadro dimensionado à carga real, com circuitos separados para iluminação, tomadas e equipamentos.
Pavimentos e revestimentos
Pavimentos de uso intenso e revestimentos adequados a zonas de passagem, com correção prévia da base.
Copa e instalações sanitárias
Pontos de água e esgotos, louças, ventilação e revestimentos nas zonas de copa e sanitários.
Pintura e acabamentos finais
Pintura, rodapés e remates, com limpeza final antes da ocupação.
Problemas típicos que resolvemos
- — Escritório com layout antigo, com salas fechadas que já não servem a forma atual de trabalhar.
- — Ruído entre gabinetes e salas de reunião, com conversas a ouvir-se de uma sala para a outra.
- — Poucos pontos de rede e tomadas, com extensões permanentes sobre as secretárias.
- — Iluminação insuficiente ou mal distribuída, com reflexos nos ecrãs e zonas de sombra.
- — Obras que têm de acontecer sem parar a atividade da equipa.
Obra em escritório ocupado
Um escritório com gente a trabalhar é o cenário mais exigente para uma remodelação: há equipamento ligado, reuniões marcadas e ruído que incomoda quem está a produzir.
Organizamos a intervenção por zonas e por horário. As fases com pó e ruído, como demolição, abertura de roços e corte de pavimentos, são concentradas fora do expediente ou em zonas isoladas, com barreira física e proteção das passagens. A montagem e os acabamentos ocupam, por dia, a menor área possível.
Quando a intervenção é maior, é possível trabalhar por pisos ou por ala, deslocando temporariamente a equipa e devolvendo-a já acabada. É um faseamento que exige planeamento antecipado e é definido na vistoria, com o espaço à frente.
Ruído e luz: o que se nota todos os dias
Em escritórios, os dois problemas que se notam todos os dias são o ruído e a luz. Ambos se resolvem sobretudo em obra, e não com mobiliário.
Ruído entre salas
Isolamento na divisória e no teto, com atenção aos pontos frágeis: tomadas, caixas de passagem e encontros com o pavimento.
Ruído de passagem
Pavimento com subcamada acústica nas zonas de circulação, para reduzir o ruído de passos entre pisos.
Iluminação de trabalho
Distribuição de luz que evita sombras sobre a secretária e reflexos no ecrã, com circuitos separados por zona.
Zonas de reunião
Salas com isolamento próprio e iluminação regulável, dimensionadas ao número real de pessoas.
Remodelar um escritório ou outro tipo de espaço?
O método de trabalho é o mesmo nos espaços comerciais que remodelamos. O que muda é o que o espaço exige: uma loja organiza-se pelo percurso do cliente, uma clínica pela separação entre zonas de atendimento e zonas de apoio. A página de Remodelação de Espaços Comerciais reúne os três tipos e explica o que é comum.
Ver Remodelação de Espaços ComerciaisComo funciona
Vistoria gratuita
Visitamos o espaço, medimos e verificamos instalações e acessos, e percebemos como a atividade funciona no dia a dia.
Faseamento
Definimos o que pode ser executado com o espaço aberto, o que exige o espaço livre e em que ordem.
Orçamento discriminado
Proposta por especialidade, com materiais, exclusões e cronograma, depois da visita de diagnóstico.
Execução
Trabalhos com equipa própria, dentro do faseamento acordado e com limpeza no fim de cada jornada.
Entrega
Percorremos o espaço com o cliente, entregamos o termo de responsabilidade e o registo dos trabalhos.
Porquê a InnovXcellence
Somos uma empresa de obras com sede no Porto. Cumprimos prazos e orçamentos, com comunicação clara em todas as fases da obra e equipa própria do início ao fim.
Perguntas frequentes
Que empresa remodela escritórios no Porto?
A InnovXcellence remodela escritórios nos distritos do Porto e de Braga, com vistoria gratuita. Executamos divisórias, isolamento acústico, tetos falsos, iluminação, redes de dados e tomadas, quadros elétricos, pavimentos, copa e instalações sanitárias, com obra organizada por fases e executada fora do horário de expediente sempre que o escritório tem de continuar a trabalhar.
Que empresa remodela escritórios em Braga?
A InnovXcellence remodela escritórios em Braga, em edifícios de serviços e em prédios reabilitados da zona central. Antes de fechar a planta ajudamos a definir o número de postos de trabalho, para que a potência elétrica, os pontos de dados e a climatização fiquem dimensionados para a lotação prevista; a obra avança por fases, com a equipa a trabalhar no espaço durante a intervenção.
Conseguem fazer a obra com a equipa a trabalhar?
Conseguimos, dentro de limites. Concentramos as fases com pó e ruído fora do horário de expediente e trabalhamos por zonas isoladas. O faseamento é definido na vistoria e fica explícito na proposta, incluindo as fases em que o escritório tem de estar livre.
Remodelam só uma sala ou o piso todo?
Ambos. Executamos intervenções pontuais, como uma sala de reunião ou um gabinete, e remodelações de um piso completo, incluindo instalações elétricas, de água, redes de dados e pavimentos.
O isolamento acústico resolve o ruído entre salas?
Melhora de forma clara quando é executado com a composição certa e com cuidado nos pontos frágeis, como tomadas, caixas de passagem e encontros com o pavimento. O que se consegue depende do ruído a reduzir e da construção existente, e é avaliado na vistoria antes de apresentarmos a proposta.
Tratam das redes de dados e das tomadas?
Sim. Passamos cablagem estruturada, instalamos tomadas e pontos de rede nos locais definidos no projeto e dimensionamos o quadro elétrico à carga real do espaço.
A climatização está incluída?
Só quando o projeto a exige. Não vendemos climatização como especialidade isolada: executamos a instalação quando ela está prevista no projeto, articulando com o projetista e o técnico responsável.
Como é definido o valor?
O valor é definido após vistoria técnica gratuita. Na visita medimos a área, levantamos as instalações existentes e definimos o faseamento; a proposta é apresentada por especialidade, com materiais e exclusões.
Quanto tempo demora?
Depende do âmbito e do faseamento. Uma obra executada fora do horário de expediente demora mais semanas do que a mesma obra com o escritório livre. O cronograma é entregue com a proposta e cumprido como acordado.
Que garantia têm as obras?
Aplicamos a garantia legal de 5 anos em obras de construção, com termo de responsabilidade na entrega, a par da garantia dos materiais e equipamentos instalados.
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